ขายที่ดิน ใกล้ มหาวิทยาลัยรังสิต เนื้อที่ 1-1-10.8 ไร่ สามารถทำ ตึก 9 ชั้น ได้ 2 อาคาร

ลงประกาศเมื่อ 14 ก.ค. 2562 อัพเดทล่าสุด 6 ธ.ค. 2562 06:32:20 น. เข้าชม 53 ครั้ง

รายละเอียด

รหัสประกาศ : LA-PTE-178682

ประเภทอสังหาฯ : ที่ดิน

ชื่อโครงการ : -

ที่ตั้ง : - - นาวงพัฒนา ใกล้กับ มหาวิทยาลัยรังสิต

อำเภอ/เขต : เมืองปทุมธานี

จังหวัด : ปทุมธานี

พื้นที่ : 10 ตารางวา 1 งาน 1 ไร่

จำนวนห้องนอน : 0

จำนวนห้องน้ำ : 0

จำนวนชั้น : 1

ประเภทประกาศ : ขาย

ราคา : 44,439,600 บาท

ชื่อผู้ประกาศ : นิธิธัช

เบอร์โทรศัพท์ : 0947822354

เว็บไซต์ : http://www.postsub.com

วันที่ลงประกาศ : 14 ก.ค. 2562

อัพเดทล่าสุด : 6 ธ.ค. 2562 06:32:20 น.

รายละเอียดเพิ่มเติม

ขายที่ดิน ใกล้ มหาวิทยาลัยรังสิต เนื้อที่ 1-1-10.8 ไร่ สามารถทำ ตึก 9 ชั้น ได้ 2 อาคาร

Video Present ที่ดินใกล้ ม รังสิต :
https://www.youtube.com/watch?v=wArOSMp3EHo


ถนนนาวงพัฒนา ตำบล หลักหก อำเภอเมืองปทุมธานี ปทุมธานี 12000

รายละเอียด

หน้ากว้าง 50 เมตร ลึก 40 เมตร

ทำได้ 8-9 ชั้น สบายๆ ได้ 2 ตึก

ขาย ตรว. ละ 87,000 บาท รวมค่าโอนให้ รวมทั้งแปลง  1-1-10.8 ไร่ ขายในราคา 44,439,600 บาท รวมโอนให้

 

หน้ากว้าง 50 เมตร หน้าลึก 40 เมตร (สร้างตึก 8-9 ชั้น ได้ 2 อาคาร) เฉลี่ยกลมๆ ได้ อาคารละมากกว่า 100 ห้อง
***ตามหลัก หากเกิน 79 ห้อง ต่ออาคาร ต้องขอ EIA แต่ทางเรามีวิธี ที่ทำให้รวดเร็วขึ้น***

รายละเอียดการคำนวณ
- ที่ดินขนาด 50*40 เมตร
- ติดถนนโครงการกว้างประมาณ 10 เมตร (มีจดภาระจำยอมทางเข้าออกและการเดินน้ำไฟให้เรียบร้อย)
- สามารถทำได้ 9 ชั้น 2 อาคาร ศักยภาพต่อตึก สามารถทำได้ ตึกละมากกว่า 100 ห้อง โดยมีพื้นที่สำหรับ ฟิตเนส Lobby  (ชั้นนึงสามารถทำได้ประมาณ 20 ห้อง คำนวณ กรณีห้องขนาด 9*3 (27 ตรม.))
- หากหัก ระยะร่นหน้าหลัง และข้างออก ทรงตึกจะมีขนาดตึกละ (ก*ย)20*35 เมตร ทำได้ 2 ตึก

ศักยภาพค่าเช่าที่สามารถทำได้ (ตรวจสอบจากตึกบริเวณข้างเคียง ที่มี ส่วนกลาง ฟิตเนส Lobby)
- ขนาด 29 ตรม. ค่าเช่าประมาณ 6,500 บาท / เดือน
- ขนาด 32 ตรม. ค่าเช่าประมาณ 7,000 บาท / เดือน
- กรณีห้องมุม ขนาด 32-35 ตรม. ค่าเช่าประมาณ 7,500-8,000 บาท / เดือน
- ห้อง Size ใหญ่ ประมาณ 50 ตรม. ค่าเช่าประมาณ 15,000 บาท / เดือน

****อัตราการเข้าพักของ หอพัก ที่มีส่วนกลาง เฉลี่ยประมาณ 90 -95%

ประมาณการกำไรหลังหักค่าใช้จ่าย ต่อเดือนที่สามารถทำได้ เท่ากับ 1,100,000 – 1,300,000 บาท ต่อเดือน

**** หมายเหตุ กรณีที่ดัดแปลง ทำเป็นศูนย์พักผู้สูงอายุ สำหรับชาวต่างประเทศ สามารถทำกำไรได้เพิ่มอีกเท่าตัว


สอบถามข้อมูลด้านการลงทุน ติดต่อ
คุณโม 094-782-2354
Line ID = @thpropertyinvestor (มี @ นำหน้า)
ERA ThaiPropertyInvestor

--------------------------------------
สนใจอสังหาฯ เพื่อการลงทุนเพิ่มเติม ติดตามที่
www.thaipropertyinvestor.net/investmentproperty

ขอบคุณครับ

ติดต่อเจ้าของประกาศ

ขอปฏิเสธความรับผิดชอบ: ผู้ลงประกาศโฆษณาจะต้องเป็นผู้รับผิดชอบในข้อความ รูปภาพ รวมถึงรายละเอียดทั้งหมดของโฆษณา

ประกาศใกล้เคียง

เขตจอมทอง , กรุงเทพมหานคร

ขาย - ฿46,695,000

เขตสายไหม , กรุงเทพมหานคร

ขาย - ฿87,663,750

เขตสายไหม , กรุงเทพมหานคร

ขาย - ฿25,000,000

เขตจอมทอง , กรุงเทพมหานคร

ขาย - ฿39,300,000

กุยบุรี , ประจวบคีรีขันธ์

ขาย - ฿0

เขตคลองสามวา , กรุงเทพมหานคร

ขาย - ฿3,290,000

ท่าม่วง , กาญจนบุรี

ขาย - ฿30,900,000

ลี้ , ลำพูน

ขาย - ฿3,120,000

เมืองเชียงใหม่ , เชียงใหม่

ขาย - ฿3,584,000

ปักธงชัย , นครราชสีมา

ขาย - ฿40,000,000